服务中心

 

经验交流

建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨-博天堂网上赌场

        2018-01-31 06:12:17    
 

建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨

(山东德勤招标评估造价咨询有限公司 山东省济南市 250000)

赵红冉

摘要:随着社会经济的发展,我国建筑工程快速增长,为人们创造了更加方便快捷、丰富多元的生活环境。市场经济条件下,施工企业作为建筑工程的重要参与者同时面临着机遇和挑战,增强综合竞争力势在必行。因此,建筑企业应深入分析工程造价的各种影响因素,并探究控制工程造价的有效途径,从而可以进一步降低工程造价,保证企业的经济利益。因此本文就控制建筑工程造价有效控制的径进行了一定的分析。

关键词:建筑;设计;工程造价;控制

1导言

建筑工程项目的投资控制贯穿于整个工程建设全过程中,其中主要包含了事前、事中、事后的控制。在建筑工程项目的招投标制度实施下,施工阶段监理制度不断完善及工程结算的全面审核,使得工程造价在事中、事后得到了有效的控制。要更好地对于建筑工程造价加以控制,就必须要通过合适的途径、采取科学合理的控制方法,因此对于控制建筑工程造价的途径进行研究有着非常重要的意义。

2建筑工程造价控制的内涵

所谓的建筑工程造价控制,主要就是指的以设计图纸以及建设方案作为依据,然后对工程施工的各个项目阶段的造价进行控制,在对于造价进行控制的时候,主要需要从人力、物力以及财力等方面入手,通过对于科学合理的施工方法的利用,使得工程获得最大的投资效益及社会效益。因为就建筑工程而言,它有着自身的特殊性,在其施工的过程中,往往会受到许多方面因素的限制,而且施工过程中所消耗的资源也非常的多,所以说对于建筑工程造价的控制实质上是一个综合性和系统性非常强的工作,只有进一步地细化,依据建筑设计图纸和施工方案对于建筑工程的造价方案加以有效的制定,才能够更好地控制建筑工程造价。

3影响建筑工程施工设计阶段造价控制的主要因素

3.1缺乏概念性的方案设计

现阶段,在诸多工程项目可行性的研究阶段,进行概念性方案设计时,仅凭借着类似工程项目设计经验就做出了判断,而未充分考虑其设计方案的科学性、经济性及其合理性,对工程建设项目的总投资额度的判断缺乏准确性。

3.2工程估算出现漏项

在工程项目建筑方案设计阶段,各专业的图纸仅仅表达总体的设计,单体设计不够深入,设计说明不够全面,造成工程造价子项不够明确,极易出现漏项问题。除此之外,工程项目估算和工程预算有时候时间跨度较长,不能真实地反映出材料与人工费用的实际变化情况。

3.3方案优化过于形式化

在建筑工程项目的设计阶段,对设计方案优化工作十分重要,优化方案主要取决于设计工程师的素质、经验、态度等,因此,必须充分调动设计工程师的工作积极性及责任意识,从而有利于对工程造价的有效控制。

3.4对设计变更的管理不够

在建筑工程项目施工阶段,因为一些客观或主观因素的影响,需要对施工图纸进行变更、修改,设计变更若是缺乏管理,其责任不明了,将严重影响到工程项目造价。

4建筑工程设计与工程造价有效控制措施

4.1设计阶段造价控制

设计规范是做好建筑工程造价工作的重要保障。建筑工程施工及其具体事宜都需要以设计为参照,这是有效掌控工程质量、进度及耗资的重要依据。具体而言,建筑工程造价在设计阶段的有效控制应从以下几个方面着手:一方面,要严格把控设计质量。设计师应秉持高度负责的精神与态度,结合实际情况,充分利用专业知识,设计出质量过关的图纸规划。而图纸审查中则需要认真履行职责,全方位审查和监督设计图纸质量,以保证后续工作的正常开展;另一方面,要规范设计概算法。设计概算要以确切的投资限额作取费基数,并交由造价管理部门等严格审核评定,以有效避免个人徇私舞弊的现象出现。对此,建筑工程造价机构可以设定“限额设计标准”,将投资规模控制在可行范围内。相关单位需要制定完善的奖惩制度,树立职工良好的责任意识,给予优秀设计作品适度奖励,严惩违规操作行为,激励职工有效行为的产生。

4.2招投标风险管理措施

招投标工作是确保建筑工程顺利竣工的核心基础,为此,相关建筑企业的项目负责人员应充分重视项目的招投标阶段。同时,为了保证成功完成投标工作,投标人应与招标者开诚布公,帮助其了解建筑项目的具体情况,并深入分析其中可能存在的风险,而后在合理分析利弊以及综合考虑各方面因素的基础上进行投标报价。

4.3建筑工程施工阶段的造价控制

建筑工程施工阶段是造价控制的一个重要阶段,在此阶段,要想对于工程造价加以有效的控制,可以从以下几个方面入手:第一,注重对于施工管理团队的选择,施工管理团队对于工程质量以及工程造价控制都有着非常重要的影响,同时也是造价控制的一个重要基础,所以在对于施工团队进行选择的时候,必须要选择专业技术水平较高并且拥有丰富施工管理经验的施工管理团队。第二,要对于施工合同的签订引起足够的重视,因为对于建筑工程而言,合同是其开展施工活动的一个重要凭证,在进行合同的签订的过程中,必须要对于双方的权利以及责任加以明确,尤其是对于工期、风险处理等所引起的纠纷必须要做出详细的规定,在施工活动的开展过程中,严格按照合同的规定来对于工程造价加以控制。

4.4加强工程设计变更管理

因诸多因素影响,建筑工程项目设计不是一成不变的,因此,加强对建筑工程施工图设计变更的管理对工程建设造价控制有着重要影响。第一,设计单位需对施工图纸进行校审,以减少错漏问题出现;第二,由于其他原因造成了工程设计变更的出现,需争取在工程施工之前进行解决及其预防,以有效减少设备、材料以及人力资源的损失。

结束语

综上所述,随着社会的快速发展,建筑行业的地位也变得越来越重要,作为建筑业的核心力量,建筑工程的质量影响着整个建筑业的发展与繁荣,决定着建筑企业的经济利益,设计工作是一项主观能动性较强的职业,设计阶段造价控制工作需要多种行之有效的控制及创新管理,以实现对工程设计的造价控制,进而达到对工程建设项目造价事前控制的目的。

参考文献:

[1]李旸.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[j].工程建设与设计,2017,01:180-182.

[2]尚堯山.控制建筑工程造价的途径分析[j].江西建材,2017,03:227 230.

[3]邱晓明.建筑工程造价有效控制途径探析[j].住宅与房地产,2016,24:115.

[4]张荣建,王超.论建筑工程造价的有效控制[j].科技经济市场,2016,11:36-37.


                  摘自:山东德勤招标评估造价咨询有限公司

                                          赵红冉

 

 
博天堂网上赌场的版权所有(c)山东德勤招标评估造价咨询有限公司
地址:山东省济南市高新区龙奥北路909号海信龙奥九号2号楼25层   电话:0531-82388578
备案号:鲁icp备06006693号 博天堂网上赌场的技术支持: